Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Wien.
Egal ob Sie vorhaben eine Wohnung zu kaufen oder ein Haus vermieten möchten, ich bin Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Wien. Mein Team unterstützt Sie bei sämtlichen Angelegenheiten rund um Immobilien. Insbesondere bei deren Übertragung, der laufenden Nutzung sowie bei der Durchsetzung Ihrer Interessen – außergerichtlich oder vor Gericht.
- Beratung vor dem Kauf einer Immobilie
- Errichtung von Kauf - und Liegenschaftsverträgen
- Beratung im Wohnungseigentumsrecht
- Mietverträge für Immobilien aller Art
- Übernahme von Treuhandschaften
- Abwicklung und Koordination mit Notar und Grundbuch
- Vertretung vor Gericht
Leistungen rund um das Immobilienrecht
Erstberatung
Im Rahmen unserer Erstberatung können wir eine prompte rechtliche Einschätzung Ihrer Angelegenheit inklusive einer Handlungsempfehlung zur weiteren Vorgehensweise geben.
Vertragsprüfung
Gerade bei Kaufverträgen treten Probleme oftmals erst nach dem Unterzeichnungstermin auf – Die meisten ließen sich jedoch vorab auflösen.
Vor dem Erwerb einer Immobilie sollten Sie daher Fragen und rechtlichen Risiken genauestens abklären.
Im Rahmen einer Vertragsprüfung kann geklärt werden, ob Sie ein Vertrag benachteiligt. Insbesondere kann so vor der Unterzeichnung erörtert werden, ob Zusagen und Verpflichtungen rechtlich tatsächlich dem entsprechen, was vereinbart wurde.
Auch kann genauestens festgestellt werden, ob und welche (grundbücherlichen) Lasten bestehen oder sich Risiken für eine Finanzierung ergeben.
Beim Immobilienkauf umfasst das Vertragswerk neben dem Kaufvertrag in der Regel auch Treuhandunterlagen, den Wohnungseigentumsvertrag und Zusatzvereinbarungen – Gerade ein Erwerb von Bauträgern kann dabei komplex sein.
Im Rahmen unserer Vertragsprüfung unterstützen wir Sie bereits vor dem Unterzeichnungstermin: Wir sichten sämtliche Unterlagen, damit Sie den Vertrag mit bestem Gewissen abschließen können.
Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Wien.
Vertragserrichtung
Für die Übertragung von Wohnungen oder Liegenschaften kümmern wir uns neben der Errichtung und Verhandlung von Konditionen um die gesamte Abwicklung der Transaktion:
Wir übernehmen die Treuhandschaft, koordinieren die Auszahlung mit der Bank und führen die Lastenfreistellung durch. Schließlich sorgen wir für die Einverleibung des Eigentums und allfälliger Sicherheiten im Grundbuch.
Wohnungseigentumsrecht
Oftmals bedarf es der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer – Typische Regelungspunkte im Wohnungseigentum sind bauliche Veränderungen, Sondernutzungs- und Gebrauchsregelungen, die Jahresabrechnung und Kostentragung zwischen Wohnungseigentümern.
Wir unterstützen Sie in sämtlichen Belangen des Wohnungseigentumsrechts.
Miet - und Pachtrecht
Im Miet- und Pachtrecht beraten wir Vermieter und Mieter – Typischerweise bei der Errichtung und Prüfung von Verträgen, Geltendmachung von Mietzinsforderungen, Kündigung, Einbringen von Räumungsklagen sowie der Abwehr unberechtigter Forderungen
Vertretung vor Gerichten und Behörden
Vor Gerichten und Behörden schützen wir Ihre Interesse bzw setzen diese durch, so bspw bei Besitzstörungen und nachbarschaftsrechtlichen Angelegenheiten oder in Verfahren nach dem WEG.
